МЕХАНІЗМ ВЗАЄМОЗВ’ЯЗКУ МІЖ МАРКЕТИНГОВИМИ ІНСТРУМЕНТАМИ ТА ПОКАЗНИКАМИ ПРОДАЖІВ ДЕВЕЛОПЕРСЬКОЇ КОМПАНІЇ
DOI:
https://doi.org/10.20535/2307-5651.36.2026.360566Ключові слова:
девелопмент, девелоперська компанія, будівництво, маркетинг, маркетингові інструменти, взаємозв’язок, вплив, механізмАнотація
Предметом дослідження є теоретичні питання та практичні аспекти конструктивного використання девелоперами механізму взаємозв’язку між маркетинговими інструментами та показниками продажів девелоперської компанії. Метою дослідження є побудова логічної моделі взаємного зв’язку між групами показників девелоперської компанії з уточненням місця показників продажу в ній; визначення механізму впливу маркетингових інструментів на обсяги продажу девелопера. В роботі використано методи аналізу, синтезу, монографічний метод в поєднанні з елементами методів декомпозиції та структурно-логічного моделювання. Визначено основні показники роботи девелоперської компанії; здійснено розподіл цих показників на групи. Досліджена та наочно відображена логічна модель взаємного зв’язку між групами показників девелоперської компанії. Вивчено механізм впливу маркетингових інструментів на обсяги продажу девелопера, що дозволяє посилити (а інколи, сформувати) конкурентні переваги девелоперської компанії з метою позитивного впливу на обсяги продажів.
Посилання
Марченко О., Коляденко Р. Аналіз сучасних тенденцій розвитку ринку житлової нерухомості: виклики та перспективи. Економіка та суспільство. 2024. № 70. DOI: https://doi.org/10.32782/2524-0072/2024-70-153 (дата звернення: 10.03.2026)
Педько І.А. Фактори впливу на розвиток ринку нерухомості та будівельної галузі в Україні. Економіка: реалії часу. 2014. №6 (16). C.170-176. URL: https://economics.net.ua/files/archive/2014/No6/170-176.pdf (дата звернення: 10.03.2026)
Стрішенець О.М., Мельничук С.О., Панівська О.В. Чинники впливу на попит і пропозицію на ринку нерухомості. Молода наука Волині: пріоритети та перспективи досліджень: Матеріали ХI Міжнародної науково-практичної конференції аспірантів і студентів, Луцьк, 16−17 травня 2017 року. Луцьк : Східноєвропейський національний університет ім. Лесі Українки, 2017. С. 741-744.
Кузьменко О.В., Сергєєва О.Р., Теслєва А.В. Щодо розвитку вітчизняного девелопменту. Європейський вектор економічного розвитку. 2020. № 1. С. 79–88.
Кіщенко Т.Є., Гусарова Л.В., Боліла Н.В. Девелопмент - методологія втілення проектів інвестування будівництва. Ефективна економіка. 2018. № 6. URL: http://www.economy.nayka.com.ua/?op=1&z=6407 (дата звернення: 10.03.2026)
Асамоах-Черемех Д. Маркетингові інструменти забезпечення економічної безпеки підприємства: сутність та класифікація. Вісник Хмельницького національного університету. 2021. № 6. Т. 2. C. 130-134. URL: https://elar.khmnu.edu.ua/server/api/core/bitstreams/26a7867d-7785-4774-80b6-ce2f647cf316/content (дата звернення: 10.03.2026)
Багорка М.О., Устік Т.В. Обґрунтування вибору маркетингової стратегії управління підприємством. Проблеми сучасних трансформацій. Серія: економіка та управління. 2022. Вип. 5. DOI: https://doi.org/10.54929/2786-5738-2022-5-04-01 (дата звернення: 10.03.2026)
Громова О., Луценко О. Генезис наукових поглядів у застосуванні маркетингу на підприємстві. Modern engineering and innovative technologies. 2019. Issue 23. Part 2. С. 9-13. DOI: https://doi.org/10.30890/2567-5273.2022-23-02-006 (дата звернення: 10.03.2026)
Деділова Т., Кирчата І., Кононенко Я. Маркетинг у проєктному управлінні сталим розвитком урбанізованих територій: концептуальні підходи та практичні рішення. Сталий розвиток економіки. 2025. № 4 (55). С. 564-571. DOI: https://doi.org/10.32782/2308-1988/2025-55-76 (дата звернення: 10.03.2026)
Євтушенко Г.В., Суза А.В., Харькова В.Є. Особливості сучасних маркетингових стратегій українських підприємств. Науковий вісник Міжнародного гуманітарного університету. 2019. Вип. 40. С. 75-81. DOI: https://doi.org/10.32841/2413-2675/2019-40-10 (дата звернення: 10.03.2026)
Луцій К.М. Еволюція концепцій маркетингу як відображення тенденцій розвитку ринкової економіки. Науковий вісник Ужгородського національного університету. 2015. Вип. 5. С. 90–93.
Піскун Д.Н. Роль маркетингу в підвищенні результативності господарювання підприємств. Вісник Хмельницького національного університету. 2018. № 3. Т. 1. С. 205-208.
Романчукевич М.Й., Білецька І.М. Особливості використання сучасних інструментів маркетингу в умовах кризи. Ефективна економіка. 2021. № 8. DOI: https://doi.org/10.32702/2307-2105-2021.8.76 (дата звернення: 10.03.2026)
Чернишова Т. Актуальні питання розвитку маркетингу в системі сталого розвитку. Економіка та суспільство. 2025. Вип.73. DOI: https://doi.org/10.32782/2524-0072/2025-73-22 (дата звернення: 10.03.2026)
##submission.downloads##
Опубліковано
Номер
Розділ
Ліцензія
Авторське право (c) 2026 П. А. Фісуненко, Є. І. Горєвий
Ця робота ліцензується відповідно до Creative Commons Attribution 4.0 International License.
Авторські права належать авторам статей.
Розміщуючи матеріали у збірнику наукових праць, автори погоджуються з правом редакції збірника розміщувати матеріали збірника в електронному вигляді на офіційному сайті збірника та інших електронних ресурсах відповідно до законодавства України.
